مطابق با نظریه قوه قضاییه ، خانه مسکونی یا آپارتمان خالی محکوم علیه جز مستثنیات دین نیست.
مستثنیات دین عبارت است از اموالی متعلق به بدهکار که امکان توقیف و مزایده ی آن ها در مسیر وصول طلب وجود ندارد. در واقع این موارد اموالی هستند که برای ادامه زندگی طلبکار ضروری است و برای اینکه ادامه زندگی طلبکار با مشکل مواجه نشود.
