براساس مواد 54 و 59 قانون ماليات هاي مستقيم ،مبناي اصلي محاسبه ماليات نقل و انتقال املاک و ماليات بر درآمد اجاري، ارزش معاملاتي املاک است.
[br]
براساس ماده 64 اصلاحي، اين ارزش معاملاتي، توسط کميسيون تقويم املاک (متشکل از نمايندگان سازمان امور مالياتي کشور، وزارتخانه هاي مسکن و شهرسازي و جهاد کشاورزي، سازمان ثبت اسناد و املاک و نمايندگاني از شوراي اسلامي شهر) تعيين مي شود.
کميسيون مزبور مکلف است در سال اول ارزش معاملاتي را معادل 2% ميانگين قيمت روز منطقه تعيين کند. اين رقم هرسال 2% افزايش مي يابد تا زماني که به 20% ميانگين قيمت هاي روز املاک برسد. تاريخ اجراي مفاد اين ماده از ابتداي سال 1395 مي باشد.
منبع:سازمان امورمالیاتی کشور
[br]
[hr]