دولت و شهرداری هر کدام، نوعی از «مالیات سالانه بر آپارتمان» را دریافت میکنند که هر دو در مقایسه با رویه جهانی «مالیات سالانه ملکی» مملو از اشکال است.
دولت چهاردهم هم مثل دولتهای قبل برای چشمپوشی از «مالیات سالانه بر چند خانهایها» از اسمرمز «املاک لوکس» در لایحه بودجه ۱۴۰۴ استفاده کرده است.
با این حال، ارقامی که برای همین مالیات سالانه بر املاک لوکس در لایحه بودجه آمده است، سوپرلوکس است.
این مدل مالیات سالانه ملکی که مسولان دولت در کشورمان تعریف کردهاند، در مقایسه با مدل جهانی آن، مردود است.