حسابان وب

تغییر نرخ کمیسیون مشاوران املاک

6 7,357
محل تبلیغ شما

بر اساس تصمیم سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران، حق کمیسیون مشاوران املاک برای قراردادهای خرید و فروش که تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود به ۲۵ صدم درصد از هر یک از طرفین کاهش پیدا کرد.

فینتو

به گزارش ایسنا، براساس  ابلاغیه سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران که به اتاق اصناف تهران اعلام شده، حق کمیسیون مبایعه نامه به میزان ۲۵ صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف مجموعاً نیم درصد از هر دو طرف محاسبه و اخذ شود. این نرخ تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود.

همچنین حق الزحمه قراردادهای رهن/ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است.

حق کمیسیون اجاره نیز یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله خواهد بود.

طبق این دستورالعمل حق کمیسیون بابت تمدید اجاره از هر طرف یک دهم حق کمیسیون اجاره محاسبه و اخذ شود.

حق الزحمه قراردادهای مشارکت از هر طرف دو دهم درصد ارزش قرارداد مجموعاً ۴ دهم درصد محاسبه و اخذ خواهد شد.

خدمات متمم قرارداد و مبایعه نامه نیز رایگان خواهد بود.

در این ابلاغیه آمده است بازگشت به نامه شماره ۱۱۴۸۶۶ مورخ ۹۸/۱۱/۰۱ به آگاهی می رساند پیشنهاد نرخ خدمات مشاوران املاک شهر تهران به همراه صورتجلسه کمیته نرخ گذاری کالا و خدمات در جلسه مورخ ۹۹/۰۶/۲۳ کمیسیون نظارت تهران مطرح که پس از بحث و تبادل نظر به موجب بند ۶ مصوبات ضمن اصلاح پیشنهاد کمیته با تعرفه خدمات مشاوران املاک موافقت گردید.

ذیل این نامه که از سوی یدالله صادقی رئیس سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران به فراهانی رئیس اتاق اصناف تهران نوشته شده آمده است مراتب وفق مقررات ماده ۵۱ قانون نظام صنفی جهت اقدام قانونی لازم اعلام میگردد.

پیش از این مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به ایسنا خبر داده بود که جلساتی برای تعیین نرخ کمیسیون مشاوران املاک برگزار شده است. پیشنهاد اتحادیه املاک ۴ دهم درصد، سازمان حمایت از مصرف کننده ۳ دهم درصد و کمیسیون نظارت وزارت صمت ۲۵ صدم درصد از هریک از طرفین بود که نهایتاً نرخ ۲۵ درصد از متعاملین تعیین شده است.

6 نظرات
  1. هرچی می گوید

    واقعا جالبه دست اقای رئیس اتحادیه درد نکنه و بقیه دوستانی که تصمیم گیرنده بودن در مقدار نرخ کمسیون مشاورین املاک همه چی در این مملکت افزایش قیمت داشته حق الزحمه همه مشاغل اضافه شده تورم داره تو همه چیز بیداد میکنه بعد اقایون زحمت کشیدن حق الزحمه کمسیون مشاورین املاک از نصف هم کمتر کردن واقعا میخوام بدونم این اقایون از خودشون نپرسیدن که وقتی همه چیز در این مملکت گرون شده چرا باید حق الزحمه مشاورین املاک از نصف هم کمتر بشه ؟؟ مثلا این کارشون تو قیمت ملک تاثیر میزاره ؟؟ با این کار قیمت اپارتمان و زمین … کمتر میشه ؟؟ البته ما مردم ایران به این وضعیت نا بسامان و مدیریت غلط در همه جای این کشور دیگه عادت کردیم و اگه احتمالا اقایون در هر سمتی و هر صنفی که تصمیم گیرنده هستند گند نزنن واقعا جای تعجب هست ممکن هست این نظری که فرستادم برام مشکل ساز بشه ولی دیگه کارد به استخوان رسیده

  2. سروش می گوید

    اگر شما میخواستید کمکی کنید ، کمیسیون اجاره رو نصف میکردید…ایا مشکل خریدار و فروشنده ۱ یا ۲ میلیون کمیسیون هست ! یا قیمت های نجومی ملک؟ با اینکار املاک برای اینکه مبلغ بیشتری نصیبش بشه قطعا قیمت ملک رو بالا میبره تا نصف حق از دست رفتش جبران شه…

  3. یارمحمد قبادی مشاور املاک در دره شهر ایلام می گوید

    با سلام سوال در خصوص نرخ مشاوری املاک در شهریور ۹۹ فقط مختص به تهران میباشد و یا کل کشور موضوع در اظهارات و احکام نامشخص و اگر مربوط به شهر تهران است تکلیف کل کشور چیست ایا شهرستان ها با نظر اتحادیه هاست و سوال دوم تلاش شود سامانه املاک با کد رهگیری فقط اجرائ شود و قراداد های دستی بکلی حذف شود ضمنا در قراداد های کد رهگیری قسمت پایین قرار داد ذکر نام فروشنده و خریدار و یا موجر و مستاجر قید شود که دیگر نیازی به نوشتن قراداد دستی نباشد با تشکر

  4. علی همدانی می گوید

    با سلام و احترام هرچی سنگ باید برای مشاوران املاک باشه خدایی بعد از بیست سال نرخ نامه همدان سه سال تعقیر کرده و به یکباره یک سوم شده این مبلغ کمیسیون ایا هزینه و کفاف گوی زندگی .. دایی .و اجاره مغازه رو میده یا راه را برای جمع شدن کل مشاوران املاک باز میکنه از هزینه ما اتحادیه و املاک و مستغلات کشور هم سود می برن با این شرایت و خدا مابین درست هست ای کاهش .. ایا به اداره دایی هم ابلاغ ئشده کمیسیون شده یک سوم …چرا مگر ما هوا می خوریم . چرا ..چرا چرا

  5. علی همدانی می گوید

    به خدا من مستاجر هستم ..و ۱۵ سال هست یک مغازه از پدر خانمم اجاره کردم ..وقتی ملک گران میشه خرید و فروش کم میشه چرا کمیسیون مار رو کردن یک سوم از کجا شکم زن و بچه رو سیر کنیم . خدایی با این وضعیت فقط به مادارید جبر میکنید چرا همه ادارات شهرداری ..نظام مهندسی مبالغ کارشناسی .دفتر خانه ها همه جا افزایش داره مشاور املک کمیسیونش بشه یک سوم .. اقا جان ای سید فاطمی جانم به فدایت هیچ کس حرف دل مارو نمیشنوه .یمک ضایعات جمع کن در ماه ده ها برابر بیشتر درامد داره خدابده برکت چرا زیر این همه فشار مشاور املاک باید کمیسیونش بشه یک سوم در معاملات یک میلیاردی قبلا هر طرف حدواا ۲۹۰۰۰۰۰ میدادن الان شده هشتصد پنجاه هزار تومان چرا از درامد ما داریی .. اتحادیه و اصناف مجمع و املاک و مستغلات کشور می بره ..ایا حق عضویت میشه یک سوم دارایی هم میشه یک سوم توره به خدا رسیدگی کنید .. هرکس این مطلب میخونه بدست مسولان برسانه چرا حق مارو از بین میبرید …..ممنون

  6. عماد الدین آشنا می گوید

    طبق لایحه بودجه دولت ،اگر مجلس موافقت کند حق کمیسیون در سال۱۴۰۰ پلکانی کاهش پیدا میکند : مثلآ اگر قرار داد ۱میلیونی، ۲۵ صدم درصد کمیسیون داشته باشد که میشود ۲۵ هزار تومن با هر صد میلیون تومن افزایش قرار داد یک هزارم درصد حق کمیسیون کاهش پیدا میکند و به معاملات بالای ۲۰ میلیارد تومان ۵ صدم (۰۵/) درصد کمیسیون تعلق میگیرد
    دفاتر املاک برای هر مبلغ مبایعه نامه ۲۵/ درصد از طرفین معامله اخذ میکنند ولی مابه التفاوت کمیسیون پلکانی را به عنوان مالیات به دولت پرداخت میکنند
    کمیسیون ۵۰۰ میلیون ت ۲۴۵/ درصد
    کمیسیون یک میلیارد ت ۲۴/ درصد
    کمیسیون ۱۰ میلیارد ت ۱۵/ درصد
    کمیسیون ۲۰ میلیارد ت ۰۵/ درصد

    باید درک کنیم که دولت توسط آمریکا و اروپا تحریمه و از دلار نفتی خبری نیست، باید در این روزهای سخت به کمک دولت بشتابیم

    به امید ظهور منجی عالم بشریت

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.